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清丰百事通

重磅!香港居民在大湾区内地城市购房放开

2019-11-12 16:32:03

11月6日,粤港澳大湾区建设领导小组会议在北京召开。领导小组会议后,香港特区行政长官林郑月娥介绍了三类16项下一阶段将展开的普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施。其中,重点来了:

香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

而此前,香港居民在内地购买自住商品房,需有在境内工作或学习超过一年的时间限制。

香港居民获得了粤港澳大湾区内地城市的“房票”

这次的惠民政策,包含有关便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋、支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付等内容。

据新华社消息,11月6日出席粤港澳大湾区建设领导小组会议的香港特区行政长官林郑月娥表示,感谢中央出台一系列惠及香港社会不同阶层市民的政策措施。

她简要介绍了三类16项下一阶段将展开的普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施,认为这些措施内容非常丰富。

第一类是惠及港澳居民的政策措施。

包括豁免香港居民在大湾区内地城市购房的工作年限证明等限购条件;支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付;保障在粤工作的港澳居民子女与内地居民子女同等享受教育;非中国籍香港永久性居民往来粤港澳大湾区内地城市可申请办理有效期两至五年以内的签证或居留许可等,共七项。

记者了解到,此前香港居民需要在境内工作、学习时间超过一年,方可购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。同时对于实施住房限购政策的城市,其购房还应当符合当地政策规定。根据2018年颁布的《港澳台居民居住证申领发放办法》,港澳台居民前往内地(大陆)居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,根据本人意愿,可以申请领取居住证。领取居住证后,港澳台居民即可依法缴存提取和使用住房公积金。而此次推出便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋,直接免去了在当地工作年限证明等限购条件。大湾区内地9城房价情况各有不同,然而广深珠无疑仍在是香港居民置业的首选之地。据悉,香港居民内地置业只要看中居住环境、开发商、投资价值等,而港资开发商无疑更能获得他们的青睐。广州南沙位于大湾区中心地位,日前更是推出30条措施支持港澳青年发展,从实习就业、创业启动、场地补贴、成长奖励、生活保障、创新激励、基地建设等方面,支持港澳青年在南沙区发展。越来越多港澳居民在南沙生活,楼市自然也引人关注。近期,由香港霍英东集团联袂侨兴集团打造的南沙湾·御苑,以最懂香港人的设计吸引市场关注。项目位于广州南沙区进港大道和港前大道交汇处,项目总占地面积约33万㎡,建筑面积约60.7万㎡,分为高尔夫庭院区及洋房区,拥有山海高尔夫游艇会四重资源景观。南沙湾·御苑在售建面约102㎡、113㎡、123㎡三房单位,135㎡、139㎡四房单位,带装修均价约29000-30000元/㎡。房源朝南向,均可揽一线无遮挡高尔夫及黄山鲁景观。项目目前推出特价单位,均价约27000元/㎡,房源位于低层。项目所处区位,可实现粤港双城生活,项目到南沙客运港只需几分钟,南沙每天往返香港航程共18条。随着政策的实施,南沙楼市也将推向新的关注高度,更多楼盘也将“蠢蠢欲动”,小编将陆续为您整理。


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